Terreno

Descrição

🎯 Venda de terreno, em Vinhedos II, há 1km de Instituto Federal (IFSR), 5 minutos do centro de São Roque. Fundos para a Rodovia Prefeito Quintino de Lima (pode abrir a fachada na rua ou na rodovia).

🏘️🏤🏭🏬
Uso residencial ou industrial de pequeno porte ou comércio e serviços. Pode construir até 12m de altura.

📐837,10m², sendo 20m frente, 20m fundo, 41,20 lado esquerdo e 43,37 lado direito.

✅️*Documentação 100% ok*

🚘 Está marcado para asfaltar, já iniciaram asfalto na rua transversal, em breve asfaltam ela, mas é coisa de 100m de terra e ótimo acesso.

✅️ Acesso para instalar:
- Internet fibra ótica
- Água sabesp
- Energia CPFL
- Fossa séptica com projeto pronto já aprovado pela prefeitura

📑🗂️
Quem comprar já leva:
+ topografia
+ sondagem
+ projeto arquitetônico já aprovado pela prefeitura
+ projetos complementares aprovados na prefeitura (estrutural, elétrico, hidráulico)

📝 Todos com ART.

🏡🏢🏣
A pessoa pode começar a construir hj. Como projeto arquitetônico é algo pessoal, caso a pessoa queira adaptar, posso passar o contato do arquiteto e do engenheiro que fizeram.

🌲🌴🌳
Tem uma vista linda, que é reserva ambiental e, portanto, nunca terá construção ali.

🙋🏻‍♀️🙋‍♂️
Os vizinhos são sensacionais, todos gentis, se ajudam.

📍 https://maps.app.goo.gl/uPfRwEhYZW7h8tgY8?g_st=aw

💰 r$ 350.000,00 à vista
➡️ Aceita financiamento